Готов к вселению | Улучшен | Первая линия — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Готов к вселению | Улучшен | Первая линия

5спальни 6 ванных 6036 ft²

Описание

Полностью отремонтированная и расширенная вилла с 5 спальнями | Частный бассейн | Вид на парк

Откройте для себя красиво отремонтированную и расширенную виллу типа A1, предлагающую роскошный семейный образ жизни в основном месте расположения с видом на парк. Расположенная на просторном участке площадью 6 036 кв. футов с общей площадью застройки 3 920 кв. футов, эта исключительная резиденция сочетает элегантный дизайн, просторные интерьеры и премиальные обновления на всей территории.

Вилла располагает 5 просторными спальнями плюс комната для горничной, 6 современными ванными комнатами, стильной модернизированной кухней и гостеприимной зоной маджлиса, идеальной для приема гостей. Окна от пола до потолка наполняют дом естественным светом, создавая яркую и современную атмосферу.

Выходя на улицу, вы найдете частный бассейн и профессионально благоустроенный сад, идеальные для отдыха и приема гостей. Дополнительные удобства включают систему «умный дом», прачечную и крытое парковочное место на 2 машины.

Характеристики объекта:

5 спален + комната для горничной 6 ванных комнат Тип A1 Отремонтирована и расширена Первый ряд ОПЗ: 3 920 кв. футов Участок: 6 036 кв. футов Зона маджлиса Окна от пола до потолка Модернизированная кухня Частный бассейн Благоустроенный сад Кладовая Система «умный дом» Вид на парк 2 парковочных места

Идеальная возможность для семей, ищущих готовую к проживанию роскошную виллу в спокойном и престижном месте.

Запрашиваемая цена: AED 8 499 999

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 320 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 160 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 500 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 35 075
Сумма кредита
AED 5 999 999
Переплата
AED 4 522 620
Итого за весь срок
AED 12 522 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 35 800
Доход в год
AED 429 600
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The Centro

Застройщик: Dubai Properties · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6546670530
Реф объектаVS-171616
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос