На продажу

Вилла с 5 спальнями в Al Habtoor Polo Resort & Club, Вади Аль Сафа 5

Вилла 5 спален в Polo View | жизнь в курортном стиле

5спальни 6 ванных 6533 ft²

Описание

Элегантная вилла с 5 спальнями без мебели, расположенная в Al Habtoor Polo Resort & Club, предлагает прямой вид на поле для поло и воплощает утонченный образ жизни в одном из самых престижных конных сообществ Dubailand.

Вилла отличается люксовой отделкой и продуманной планировкой. На первом этаже расположены просторная открытая гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, гостевая спальня и комната для прислуги. Все пять спален имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и приватность для всей семьи.

Объект также располагает частным озелененным садом с бассейном и зоной барбекю, идеальными для отдыха на свежем воздухе и развлечений с видом на поля для поло.

Инфраструктура сообщества: Поля для поло и конюшни Поло-академия и школа верховой езды Спа-центр и современный тренажерный зал Теннисные и падел-корты Футбольная академия Бассейны Салон красоты Рестораны и бары

Резиденты наслаждаются активным образом жизни, поддерживаемым соседним отелем Al Habtoor Polo Resort Hotel, который регулярно проводит развлекательные программы и международные турниры по поло.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 14 039 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 561 560
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 280 780
VAT на комиссию (5%)AED 14 039
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 14 908 129

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 61 553
Сумма кредита
AED 10 529 250
Переплата
AED 7 936 634
Итого за весь срок
AED 21 975 634

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 62 825
Доход в год
AED 753 894
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399386
Реф объектаVS-182144
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера54635
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос