На продажу

Вилла с 5 спальнями в Al Habtoor Polo Resort & Club, Вади Аль Сафа 5

Роскошная жизнь | Вид на спокойный район

5спальни 6 ванных 608 m²

Описание

Вилла с пятью спальнями в Al Habtoor Polo Resort & Club — эксклюзивном конно-спортивном сообществе в сердце Dubailand. Площадь 6 540 ft² (≈ 608 m²). Проект предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Резиденции ориентированы на семьи, ценящие конный спорт, и инвесторов, заинтересованных в премиум-сегменте.

На первом этаже располагаются просторная открытая гостиная, полностью оборудованная кухня, столовая, гостевая спальня и служебное помещение. Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают максимум приватности для всех членов семьи. Каждая вилла имеет частный сад с собственным бассейном и зоной для барбекю, что создает идеальное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Al Habtoor Polo Resort & Club — это премиальное конно-спортивное сообщество, объединяющее роскошные резиденции с профессиональными спортивными объектами. На территории комплекса функционируют конюшни мирового уровня, конная академия, школа поло и академия футбола. Сообщество находится в зоне активного развития с хорошей транспортной доступностью к основным торговым и деловым центрам Дубая.

Проект разработан застройщиком Al Habtoor Group и включает 5-звёздочный отель, который создает уникальную атмосферу гостеприимства для жителей и гостей. Архитектурная концепция сочетает элементы классического дизайна с современными стандартами комфорта. Гибкая система рассрочки делает приобретение доступным для широкого круга инвесторов и семей, ищущих премиальное жилье с уникальными спортивными возможностями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 347 330 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 13 893 237
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 946 618
VAT на комиссию (5%)₽ 347 331
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 368 812 376

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 522 846
Сумма кредита
₽ 260 498 190
Переплата
₽ 196 355 753
Итого за весь срок
₽ 543 686 673

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 554 306
Доход в год
₽ 18 651 670
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399494
Реф объектаVS-157598
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера54635
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос