Угловая квартира | Просторная планировка | Люкс класса — Аль Йелайисс 1, Дубай

На продажу

Угловая квартира | Просторная планировка | Люкс класса

5спальни 6 ванных 2364 ft² 2парковки

Описание

**Изысканный таунхаус с 5 спальнями на продажу в DAMAC Islands — Maldives 2, Al Yelayiss 1, Дубай**

Цена: AED 3 782 000 | Площадь: 3 178 кв. фт | Без мебели

Откройте для себя несравненную роскошь и современную элегантность в этой совершенно новой, тщательно спроектированной 5-спальной вилле в престижном сообществе DAMAC Islands. На просторной площади в 3 178 кв. фт расположены шесть ванных комнат и все необходимое для жизни на высшем уровне.

Вилла предусматривает продуманную планировку с отдельной комнатой для персонала, просторными гардеробными и паркингом. Резиденция享受 спокойные виды на сообщество, идеально дополняющие атмосферу спокойствия этого закрытого анклава.

Жители DAMAC Islands получают доступ к премиальным удобствам: общему спа-центру для полного релакса, активной детской площадке и ухоженным общественным пространствам в безопасной закрытой территории.

Эта инвестиционная собственность — редкая возможность владеть домом от DAMAC, символа качества и роскоши на рынке недвижимости Дубая.

Предлагается **fam Properties** — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 экспертами, работающими из 24 офисов. Более 9 200 довольных клиентов оценили fam Properties на 4,9 из 5 звезд, что отражает безупречный профессионализм и качество обслуживания.

Возвысьте свой образ жизни в этой великолепной вилле DAMAC Islands — где роскошь встречается с изысканностью.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать приватный просмотр.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.1 км · 29 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине
  • Burj Khalifa19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 782 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 151 280
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 75 640
VAT на комиссию (5%)AED 3 782
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 025 452

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 582
Сумма кредита
AED 2 836 500
Переплата
AED 2 138 069
Итого за весь срок
AED 5 920 069

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 486
Доход в год
AED 245 830
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

DAMAC Islands - Maldives 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65688943814
Реф объектаVS-175333
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос