Вилла с мебелью | Соответствует Васту | Лифт | — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вилла с мебелью | Соответствует Васту | Лифт |

4спальни 5 ванных 1872 ft² Меблирован

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в престижном комплексе Moonbay Villas, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь виллы составляет 1 872 ft² (≈ 174 м²), пять ванных комнат обеспечивают удобство для всей семьи. Полностью меблированная резиденция сочетает современный дизайн с практичностью и предназначена для тех, кто ценит комфорт и качество жилья.

Планировка виллы включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами-купе, одна из которых может служить в качестве гостевой или домашнего офиса. Кухня оснащена современной техникой, готовой к использованию. Отдельная комната для прислуги обеспечивает дополнительное удобство. Жилые помещения выходят на балкон с видом на комплекс. Продуманная планировка предусматривает центральное кондиционирование и функциональные решения хранения. Вилла отличается улучшенными отделочными материалами и переносит архитектурные особенности, выполненные в соответствии с принципами Васту.

Jumeirah Village Circle — динамичный район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Комплекс находится в непосредственной близости от станции метро, что облегчает передвижение по городу. До торговых центров, ресторанов и развлекательных зон — несколько минут на автомобиле. Спокойная и безопасная среда комплекса идеально подходит для семейной жизни.

Вилла расположена в закрытом сообществе с круглосуточной охраной и контролем доступа. На территории предусмотрены защищённый гараж и парковочные места, а также приватный сад. Комплекс позволяет держать домашних животных. Недвижимость сохраняет высокие стандарты обслуживания и обеспечивает конфиденциальность резидентов. Такое сочетание безопасности, удобства и местоположения делает виллу привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 960
Доход в год
AED 263 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Moonbay Villas

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69316570601
Реф объектаVS-175396
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос