Готово к ипотеке | Рядом с центром района | Vastu — Вади Аль Сафа 7, Дубай

На продажу

Готово к ипотеке | Рядом с центром района | Vastu

4спальни 5 ванных 3129 ft²

Описание

Просторный таунхаус 4 спальни | Вид на парк | Готов к ипотеке | Премиум-локация

Откройте для себя красиво расположенный таунхаус с 4 спальнями, комнатой для прислуги и комнатой для водителя в популярном комплексе Ponderosa. Благодаря просторным жилым зонам и удобной планировке, этот дом идеален как для проживания, так и для инвестиций.

Объект выходит окнами прямо на парк и расположен в пешеходной доступности от центра сообщества. Жители смогут наслаждаться спокойной обстановкой при удобном доступе к объектам инфраструктуры.

Характеристики недвижимости:

4 просторные спальни Комната для прислуги Комната для водителя Вид на парк Светлые и просторные гостиная и столовая Собственный сад Крытая парковка Отличное состояние Готов к ипотеке

Особенности комплекса:

Пешеходная доступность до центра сообщества Парки и детские площадки Семейно-ориентированное сообщество Удобный доступ к основным магистралям Близость к школам, торговым центрам и объектам повседневного назначения

Это отличная возможность владеть просторным семейным домом в одном из самых желаемых комплексов района. Независимо от того, планируете ли вы переезд или инвестицию, этот объект предлагает отличное соотношение цены и качества, премиум-локацию и образ жизни, созданный для современной семьи.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 150 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 630
Доход в год
AED 235 560
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Palmarosa

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6917435252
Реф объектаVS-175765
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерAleli Alo
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос