На продажу

Угловая вилла | Продаю срочно | Отличная цена

3спальни 5 ванных 2845 ft² Вид на море

Описание

**На продажу: просторная вилла с 3 спальнями в The Pulse Beachfront 1, Дубай Саут**

Компания fam Properties представляет впечатляющую виллу с 3 спальнями площадью 2 845 кв. фт в престижном районе The Pulse Beachfront 1, Дубай Саут. Цена: AED 3 700 000. Это отличная возможность стать владельцем премиум-резиденции в быстро развивающемся районе.

Вилла оснащена пятью ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей и принятия гостей. Жители смогут наслаждаться видом на сообщество, дополняющим спокойную атмосферу этого эксклюзивного прибрежного комплекса. В собственности полностью оборудованная кухня с техникой, отдельная комната для помощницы и кабинет. На балконе открывается красивый вид. Комплекс приветствует животных, что особенно привлекает семьи с питомцами.

The Pulse Beachfront 1 предоставляет прямой доступ к приватному пляжу, создавая роскошный образ жизни с отдыхом и развлечениями в нескольких шагах от дома. Локация стратегически расположена неподалеку от Expo 2020 Dubai, обеспечивая удобное сообщение с ключевыми точками города.

Комплекс разработан компанией Dubai South как мастер-план сообщества, предназначенный для обеспечения сбалансированного городского образа жизни с современными удобствами и природным окружением.

fam Properties с честью представляет эту исключительную виллу. Более 700 агентов компании работают из 24 офисов по всему Дубаю. Рейтинг удовлетворённости клиентов — 4,9 из 5 звёзд по отзывам более 9 200 довольных покупателей.

Для получения подробной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.8 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.4 км · 32 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.6 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah21.5 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.6 км · 39 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 148 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 74 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 937 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 222
Сумма кредита
AED 2 775 000
Переплата
AED 2 091 712
Итого за весь срок
AED 5 791 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 900
Доход в год
AED 310 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Beachfront 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69380460318
Реф объектаVS-176261
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос