Рядом с самым большим парком | Сдается в аренду | Прайм локейшн — Dubai South, Дубай

На продажу

Рядом с самым большим парком | Сдается в аренду | Прайм локейшн

3спальни 4 ванных 1553 ft² Меблирован

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в Parkside 3, Дубай Саут, готов к заселению. Разработан компанией Emaar, этот благоустроенный объект занимает 1 553 ft² (≈ 144 м²) и включает четыре ванные комнаты. Недвижимость полностью меблирована и предназначена для семей и профессионалов, ищущих просторное жилье в развитой части Дубая.

Планировка таунхауса сочетает современный дизайн с премиум-отделкой. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное распределение пространства для большой семьи. Балкон с видом на территорию комплекса дополняет живые пространства и создает уютную атмосферу.

Parkside 3 расположен в стратегически удобном месте — рядом с крупнейшим парком сообщества. От таунхауса легко добраться до ключевых ориентиров Дубая: Al Barari находится в нескольких минутах езды, Международный аэропорт Al Maktoum — примерно в 20 минутах, а парк развлечений IMG World of Adventure — в близкой доступности. Такое расположение делает объект идеальным для тех, кто ценит баланс между спокойной жизнью в комплексе и быстрым доступом к городским удобствам.

Комплекс Parkside 3 создает спокойную среду с ухоженными озеленениями и общественными пространствами. Таунхаус привлечет инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду, а также конечных пользователей, желающих обрести дом в безопасном и благоустроенном месте.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.1 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.5 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.2 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.2 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.9 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 149 899
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 85 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 743

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 426
Сумма кредита
AED 1 612 424
Переплата
AED 1 215 397
Итого за весь срок
AED 3 365 296

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 049
Доход в год
AED 180 592
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Parkside 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69248274206
Реф объектаVS-169176
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMario Haddad
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос