Люкс 3 спальни + комната для прислуги | Вид на бассейн | 3 года рассрочки — Dubai South, Дубай

На продажу

Люкс 3 спальни + комната для прислуги | Вид на бассейн | 3 года рассрочки

3спальни 5 ванных 1674 ft²

Описание

Квартира из трёх спален в башне South Living Tower, расположенная в развивающемся районе Дубай Саут. Жилой комплекс площадью 1 673,79 ft² (≈ 156 m²) представляет собой премиум-резиденцию, разработанную для тех, кто ценит спокойный, интегрированный образ жизни в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Проект South Living сочетает современный дизайн с атмосферой спокойствия, создавая среду, благоприятную для комфорта и благополучия.

Квартира включает три спальни с встроенными шкафами и ванными комнатами при каждой спальне, а также две дополнительные ванные комнаты общего пользования. В составе также служебная комната и полностью оборудованная кухня закрытого типа. Жилище имеет балкон и два выделенных паркингових места. Помещение продаётся без отделки.

Башня входит в состав мастер-плана «Дубай Саут» и расположена в центральной части жилого района. Проект обеспечивает прямой доступ к дороге Expo Road и находится в непосредственной близости от аэропорта Аль-Мактум, который будет крупнейшим аэропортом в мире. Рядом расположены Expo City Dubai, парки, супермаркеты, салоны и коммунальные объекты. Удобное сообщение с основными магистралями Дубая.

South Living разработана как устойчивый, полностью интегрированный жилой комплекс. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки на протяжении периода строительства и после сдачи. Возможна ипотечная поддержка. Предусмотрены льготы на регистрационный сбор и освобождение от сборов за содержание на период строительства.

Данная резиденция представляет привлекательный потенциал для инвесторов и семей, ищущих качественное жилье в развивающемся центре роста Дубая с перспективой прироста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 079 600
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 184
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 592
VAT на комиссию (5%)AED 2 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 219 206

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 118
Сумма кредита
AED 1 559 700
Переплата
AED 1 175 655
Итого за весь срок
AED 3 255 255

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 557
Доход в год
AED 174 686
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

South Living

Застройщик: Dubai South · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628816686
Реф объектаAS-161145
Last Update27 мая 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос