10% предоплата | Курортный стиль | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

10% предоплата | Курортный стиль | Рядом с аэропортом

3спальни 3 ванных 1628 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в проекте Avenew 888 Modo, расположенном в стремительно развивающемся районе Dubai South. Площадь квартиры составляет 1 628 ft² (≈ 151 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с запланированной сдачей в августе 2027 года. Квартира без отделки, готова под индивидуальное оформление.

Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание семьи или профессионалов. Светлые помещения, открытые планировки характерны для современной архитектуры проекта. Каждая спальня имеет собственный санузел, что удобно для большой семьи или размещения гостей.

Avenew 888 Modo — это комплекс из пяти современных зданий в Dubai South, спроектированный как инновационное сообщество с интеграцией co-living пространств. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: планируемая станция метро Dubai South находится в 3 минутах, международный аэропорт Al Maktoum — в 7 минутах, Dubai Marina и Палм Джумейра — в 15 минутах, центр Downtown Dubai — в 20 минутах. Прямые транспортные развязки через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road облегчают перемещение по эмирату.

Проект разработан с ориентацией на современный динамичный образ жизни, где совместные пространства и социальная инфраструктура играют центральную роль. Гибкие условия рассрочки предусмотрены с начальным взносом и поэтапными платежами до даты завершения строительства. Объект позиционируется для инвесторов, конечных пользователей и тех, кто ищет недвижимость для сезонного отдыха в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.7 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.5 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.7 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 214 420
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 577
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 288
VAT на комиссию (5%)AED 2 214
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 362 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 709
Сумма кредита
AED 1 660 815
Переплата
AED 1 251 873
Итого за весь срок
AED 3 466 293

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 501
Доход в год
AED 186 011
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888 Modo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777060793
Реф объектаAS-160548
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос