На продажу

Свободна при передаче | Новостройка | 20/80 рассрочка

4спальни 6 ванных 1679 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте The Veranda Collection 1, расположенный в prestige-сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает готовое решение для семей и инвесторов. Разработанный компанией Pacifique Global, этот современный дом занимает площадь 1 679 ft² (≈ 156 m²) и включает 6 ванных комнат. Объект готов к заселению и поставляется в неубранном виде, что позволяет персонализировать внутреннее оформление в соответствии с личными предпочтениями.

Таунхаус спроектирован с учётом функциональности и комфорта. Открытая планировка кухни оснащена качественной техникой, что создаёт удобное пространство для приготовления пищи. В доме предусмотрены отдельные комнаты для горничной и водителя, что обеспечивает дополнительное удобство для семей с персоналом. Просторный балкон ориентирован на парк, предоставляя спокойные виды на озеленённую территорию. Внутри здания установлен лифт, облегчающий передвижение между уровнями.

The Veranda Collection 1 находится в хорошо спланированной и безопасной общине Jumeirah Village Circle, которая предлагает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. Сообщество ориентировано на семейный образ жизни с озеленёнными территориями и инфраструктурой, поддерживающей различные возрастные группы.

Архитектура и дизайн таунхауса отражают гармоничное сочетание современного стиля с практичными жилыми пространствами. Проект разработан с учётом требований функциональности и эстетики, обеспечивая среду для комфортного проживания как для постоянных жителей, так и для инвестиционных целей.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 174 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 87 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 627 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 072
Сумма кредита
AED 3 262 500
Переплата
AED 2 459 175
Итого за весь срок
AED 6 809 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 535
Доход в год
AED 318 420
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Veranda Collection 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69710704147
Реф объектаVS-177321
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос