На продажу

Готово к заселению | Новостройка

4спальни 6 ванных 1679 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в The Veranda Collection 1, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из наиболее привлекательных районов Дубая. Просторное и тщательно спроектированное жилье занимает 1 679 ft² (≈ 156 m²) и готово к заселению. Недвижимость продается в своем первоначальном состоянии без отделки, что дает новому владельцу полную свободу в оформлении интерьера согласно личным предпочтениям.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами, шесть современных ванных комнат и комнату для обслуживающего персонала. Открытая кухня оборудована качественной техникой и органично интегрирована в жилое пространство. Приватный балкон пропускает естественный свет и открывает вид на парк общины, обеспечивая спокойную атмосферу и связь с природной средой.

The Veranda Collection 1 разработана компанией Pacifique Global и воплощает концепцию премиального жилого пространства с современной архитектурой и высокими стандартами отделки. Район JVC расположен в непосредственной близости от крупных магистралей Дубая, что обеспечивает удобный доступ к деловому центру города. Сообщество позиционируется как спокойный и безопасный район, сочетающий уединение с практической близостью к основным городским объектам.

Таунхаус привлекает как семьи, ценящие пространство и приватность, так и инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды на рынке жилищного фонда JVC. Наличие мейд-рума, лифта в здании, парковочных мест и дружелюбной к домашним животным среды делает эту недвижимость практичным выбором для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 174 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 87 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 627 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 072
Сумма кредита
AED 3 262 500
Переплата
AED 2 459 175
Итого за весь срок
AED 6 809 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 535
Доход в год
AED 318 420
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Veranda Collection 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69710704272
Реф объектаVS-177325
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос