На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palm Central Private Residences - Frond N Building A, Palm Jebel Ali

Палм Джебель Али | Роскошь на берегу | Курортный образ жизни

2спальни 3 ванных 113 m²

Описание

Двухспальная квартира в Palm Central Private Residences — престижном жилом комплексе на берегу моря в сообществе Palm Jebel Ali, Дубай. Объект находится на стадии разработки и предлагается как идеальное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций в развивающийся сегмент приморской недвижимости Дубая.

Квартира площадью 1 212 ft² (≈ 113 m²) спланирована с учётом современных требований комфорта. Открытая гостиная и столовая зона создают просторное и светлое пространство, дополненное приватным балконом. Три полностью оборудованные ванные комнаты, отдельное прачечное помещение и панорамные виды на парк и озеленённые территории обеспечивают удобство повседневной жизни. Квартира предлагается в неотделанном виде, что позволяет собственнику воплотить собственные дизайнерские идеи.

Жилой комплекс расположен в низкоэтажной резиденции непосредственно на берегу, с прямым доступом к пляжу и благоустроенным ландшафтом. Palm Jebel Ali — динамично развивающееся приморское направление с планируемыми пешеходными и велосипедными дорожками, парками и семейными рекреационными зонами. Сообщество связано с основными магистралями Дубая, включая трассу E11, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым районам города.

Проект разработан с ориентацией на приморский образ жизни и долгосрочное развитие территории. Покупатели получают гибкие условия оплаты при приобретении объекта на этапе строительства, что делает инвестицию доступнее для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR16.8 км · 29 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.4 км · 33 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)21.4 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24.8 км · 43 мин на машине
  • Mall of the Emirates24.9 км · 43 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 98 551 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 942 064
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 971 032
VAT на комиссию (5%)₽ 98 552
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 104 857 518

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 432 092
Сумма кредита
₽ 73 913 700
Переплата
₽ 55 713 939
Итого за весь срок
₽ 154 265 539

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 410 632
Доход в год
₽ 4 927 580
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Central Private Residences - Frond N Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71898458565
Реф объектаAS-183653
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера88615
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос