На продажу

Вилла с 5 спальнями в The Beach & Coral Collection Frond D, Palm Jebel Ali

Премиум-апартаменты с высокой доходностью от аренды

5спальни 6 ванных 686 m² Вид на море

Описание

**Ocean Whisper | Вилла с шестью спальнями на первой линии пляжа Palm Jebel Ali**

Откройте для себя дом на первой линии пляжа общей площадью примерно 8 314 кв. м. Спроектирована компанией SAOTA, Ocean Whisper сочетает натуральный камень, дерево и панорамное остекление, создавая спокойную современную атмосферу. Шесть спален, семейная гостиная, кабинет, лаундж на крыше и террасы предоставляют достаточно места для семейной жизни и приёмов гостей, а сад связывает дом с пляжем.

Гибкий график платежей позволяет распределить платежи на период строительства, сдача ожидается в 2029 году. К тому времени планируется дальнейшее развитие общины Palm Jebel Ali. Остров Nakheel включает семь островов и 16 фридов.

Благодаря расположению на первой линии, значительной площади и своеобразному дизайну, Ocean Whisper предлагает потенциал долгосрочного роста стоимости при условиях рынка. Свяжитесь со мной для получения подтверждённых размеров участка, цены, расположения виллы и полного графика платежей.

Удобства

В здании

Выход к пляжу

В квартире

Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR15.3 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)20.9 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.3 км · 40 мин на машине
  • Mall of the Emirates23.4 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 687 784 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 27 511 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 13 755 680
VAT на комиссию (5%)₽ 687 784
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 730 033 094

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 015 538
Сумма кредита
₽ 515 838 000
Переплата
₽ 388 823 273
Итого за весь срок
₽ 1 076 607 273

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 865 767
Доход в год
₽ 34 389 200
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

The Beach & Coral Collection Frond D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65809067624
Реф объектаVS-183652
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNils Kochan
BRN брокера70160
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос