На продажу

Вилла с 6 спальнями в The Beach & Coral Collection Frond C, Palm Jebel Ali

Премиум-класс | Высокий номер

6спальни 7 ванных 685 m² Вид на море

Описание

Вилла Wave Crest — шестиспальный дом на берегу Палм Джумейра Джебел Али с участком площадью 7 374 ft² (≈ 685 m²) и жилой площадью около 8 368 ft² (≈ 778 m²). Проект архитектурного бюро LOCI, расположенный в коллекции The Beach & Coral Collection на фронде C. Вилла предлагается без отделки и готова к персональному дизайну интерьера.

Архитектура Wave Crest построена на контрасте естественного камня, теплых древесных тонов и панорамного остекления, которое раскрывает вид на прибрежный ландшафт. Планировка предусматривает просторные помещения для семейной жизни и приёма гостей. Фасад выходит на пляжный сад, верхний лаундж и террасу интегрируют морской климат в повседневное пространство. Семь спален и семь ванных комнат позволяют разместить большую семью или организовать гостевые зоны.

Палм Джебел Али — амбициозный проект Nakheel, охватывающий семь островов и 16 фронд. Сообщество, расположенное на юго-западе Дубая, развивается как полноценное прибрежное направление. Благодаря позиции на береговой линии, вилла получает прямой доступ к морю и преимущества эксклюзивного расположения в развивающемся сегменте.

Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки с возможностью распределения платежей на период строительства. Ожидаемая сдача — 2029 год, что совпадает с расширением инфраструктуры всего архипелага Палм Джебел Али. Премиальное местоположение, внушительный размер и авторский дизайн обеспечивают потенциал долгосрочного роста стоимости в перспективе развития общины.

Удобства

В здании

Выход к пляжу

В квартире

Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR15.6 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.7 км · 41 мин на машине
  • Mall of the Emirates23.8 км · 41 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 623 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 24 926 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 12 463 200
VAT на комиссию (5%)₽ 623 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 661 467 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 732 198
Сумма кредита
₽ 467 370 000
Переплата
₽ 352 289 543
Итого за весь срок
₽ 975 449 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 596 500
Доход в год
₽ 31 158 000
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

The Beach & Coral Collection Frond C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65809055901
Реф объектаVS-183647
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNils Kochan
BRN брокера70160
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос