08 Series | Люксовая планировка | Комната для прислуги | Вид — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

08 Series | Люксовая планировка | Комната для прислуги | Вид

2спальни 4 ванных 1700 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Palm Beach Tower на Палм Джумейре предлагает премиальный жилой продукт в одном из самых престижных адресов Дубая. Объект общей площадью 1 700 ft² (≈ 158 м²) находится на стадии строительства и готов к инвестированию на условиях гибкой рассрочки. Комплекс разработан Nakheel — признанным лидером в создании культовых резиденциальных проектов эмирата.

Планировка включает две полнофункциональные спальни, четыре ванные комнаты, служебное помещение и кладовую, что обеспечивает удобство как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Просторная открытая планировка с панорамными окнами ориентирована на виды на Дубай Марину, Ain Dubai и саму Палм Джумейру. Квартира без отделки позволяет реализовать любой концепт интерьера. В наличии одно парковочное место.

Palm Beach Tower — это 48-этажный комплекс, расположенный в воротах Палм Джумейры, в непосредственной близости от собственного пляжа и набережной. Башня интегрирована в курортный экосистему с розничными площадями на уровне подиума и премиальными услугами. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным торговым и развлекательным центрам Дубая, включая Дубай Марину и Downtown Dubai.

Проект Nakheel предусматривает комплекс из трёх башен с единой инфраструктурой и общественными пространствами. Инвестиция в квартиру на стадии off-plan даёт возможность получить недвижимость по оптимальным условиям платежа. Объект интересен как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в премиум-сегменте, так и для покупателей, ищущих современное жилье в лучшей локации Палм Джумейры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 222 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 111 200
VAT на комиссию (5%)AED 5 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 911 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 377
Сумма кредита
AED 4 170 000
Переплата
AED 3 143 221
Итого за весь срок
AED 8 703 221

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 240
Доход в год
AED 266 880
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426204020
Реф объектаAS-148215
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос