Вид на Ain Dubai | 13 Series | Люкс апартамент | Комната для прислуги — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Вид на Ain Dubai | 13 Series | Люкс апартамент | Комната для прислуги

2спальни 4 ванных 1766 ft² Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в проекте Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре предлагает современный образ жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Угловой блок серии 13 общей площадью 1 766 ft² (≈ 164 m²) располагает четырьмя ванными комнатами, служебной комнатой, помещением для хранения и видом на Dubai Marina, Ain Dubai и Палм Джумейру. Квартира реализуется по гибким условиям рассрочки.

Планировка квартиры отличается открытой организацией пространства с большим количеством естественного света. Две спальни дополнены четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для семьи или предоставляет удобство для приёма гостей. Служебная комната и отдельное хранилище предлагают практичные решения для повседневных нужд. Угловое расположение гарантирует панорамные виды и оптимальную циркуляцию воздуха.

Palm Beach Tower 2 — часть масштабного комплекса на берегу Палм Джумейры с прямым доступом к Palm Monorail. Объект находится в удаленности всего 3 минут от пляжа Palm West Beach, 4 минут от торгового центра Golden Mile Galleria и 4 минут от Al Ittihad Park. Эта локация обеспечивает идеальный баланс между уединением береговой зоны и близостью к ключевым точкам притяжения острова.

Проект разработан международным девелопером Nakheel и характеризуется высокими стандартами отделки и архитектуры. Off-plan статус позволяет инвесторам принять участие в развитии этого престижного объекта на гибких условиях оплаты. Недвижимость предназначена как для семей, ценящих уединённый образ жизни с береговым доступом, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в премиальном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 699 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 267 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 133 980
VAT на комиссию (5%)AED 6 699
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 120 389

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 371
Сумма кредита
AED 5 024 250
Переплата
AED 3 787 130
Итого за весь срок
AED 10 486 130

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 796
Доход в год
AED 321 552
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434842442
Реф объектаAS-149088
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос