На продажу

Вид на парк | Свободна при передаче

2спальни 4 ванных 1794 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная двухспальная квартира с комнатой для прислуги в проекте Golden Mile 9 на Палм Джумейре предлагается к продаже. Площадь составляет 1 794 ft² (≈ 166 м²). Квартира готова к заселению, полностью меблирована и может быть передана покупателю в свободном состоянии. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Планировка квартиры относится к желаемому типу C, спроектирована с максимальным комфортом для семьи. Четыре ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Просторная главная спальня оснащена большой гардеробной, отдельная комната для прислуги позволяет организовать бытовое обслуживание. Квартира расположена на среднем этаже и ориентирована на парк, что обеспечивает естественное освещение и спокойный вид.

Golden Mile 9 занимает стратегическое положение на Палм Джумейре — одном из самых узнаваемых районов Дубая. Пешком до West Beach, ресторанов и развлекательных клубов, Al Ittihad Park и торгового центра Nakheel Mall. Близость к Golden Mile Gallery и прямой доступ к инфраструктуре Палм Джумейры делают локацию привлекательной для жизни и инвестиций.

Проект разработан компанией Nakheel и воплощает концепцию современного прибрежного образа жизни. Это устоявшееся и высоко ценимое сообщество с развитой инфраструктурой, где живут как частные жильцы, так и инвесторы, ориентированные на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 3 мин пешком
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 166 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 83 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 414 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 195
Сумма кредита
AED 3 112 500
Переплата
AED 2 346 110
Итого за весь срок
AED 6 496 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 600
Доход в год
AED 199 200
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Golden Mile 9

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116895990
Реф объектаAS-181351
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос