На продажу

Квартира с 2 спальнями в SLS Residences at the Palm Jumeirah, Палм Джумейра

Роскошная жизнь | Полный вид на море | Выгодное предложение

2спальни 3 ванных 152 m² Меблирован Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в проекте SLS Residences at the Palm Jumeirah, расположенная на престижном Западном полумесяце Палм Джумейры. Это редкое предложение роскошной резиденции с прямым доступом к пляжу, панорамным видами на Аравийское море и ориентацией на закат. Квартира площадью 1 639 ft² (≈ 152 m²) включает 2 спальни, 3 ванные комнаты и комнату для горничной. Проект находится на этапе строительства с гибкой схемой рассрочки платежа.

Интерьер выполнен по типовой схеме Type B с открытыми план-проектами, соединяющими жилые и кухонные зоны. Квартира полностью меблирована и оснащена современной отделкой. Просторный балкон с видом на море и закатом дополняет функциональность пространства, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

SLS Residences at the Palm Jumeirah представляет собой современный архитектурный комплекс, разработанный студией LACASA. Проект сочетает элегантный дизайн с пятизвездочной инфраструктурой обслуживания. Расположение на Палм Джумейре обеспечивает исключительную приватность и эксклюзивность, при этом находясь на расстоянии около 20 минут от центра Дубая и основных торговых центров города.

Резиденция ориентирована на инвесторов и состоятельных покупателей, ценящих премиальные пляжные активы. Предлагается гибкая схема рассрочки платежа, которая делает приобретение более доступным для квалифицированных инвесторов. Прямой доступ к пляжу и панорамные морские виды обеспечивают потенциал доходности от аренды, позволяя владельцам получать стабильный доход от краткосрочного и долгосрочного сдачи жилья туристам и постоянным жильцам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 166 176 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 647 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 323 520
VAT на комиссию (5%)₽ 166 176
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 176 607 006

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 728 586
Сумма кредита
₽ 124 632 000
Переплата
₽ 93 943 878
Итого за весь срок
₽ 260 119 878

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 664 704
Доход в год
₽ 7 976 448
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

SLS Residences at the Palm Jumeirah

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512228356
Реф объектаAS-183755
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера83609
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос