На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Новостройка | Угловая планировка | Несколько вариантов

2спальни 2 ванных 126 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Palm Beach Tower 3 на Палм Джумейре — это воплощение современного люкса в одном из самых престижных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 356 ft² (≈ 126 m²), планировка открытого типа позволяет максимально использовать естественное освещение и создаёт ощущение простора. Два полноценных санузла и служебное помещение дополняют функциональность жилого пространства. Проект разрабатывается компанией Nakheel и находится на стадии off-plan реализации.

Интерьер решён в современном стиле с использованием качественной отделки. Кухня оснащена современной техникой. Из квартиры открывается вид на Палм Джумейру и линию горизонта Марины. Приватный балкон ориентирован таким образом, чтобы обеспечить максимальное наслаждение панорамными видами и закатами. Квартира продаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу самостоятельно определить стиль оформления.

Palm Beach Tower 3 расположена в сердце Палм Джумейры — экклюзивного района, изначально задуманного как курортное направление с собственным пляжем. Район находится в непосредственной близости к Дубай Марине (около 10 минут на автомобиле), торговому центру Bluewaters Island и развлекательному комплексу The Pointe, что обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и досугу мирового уровня.

Проект Nakheel сочетает архитектурное совершенство с премиальными стандартами отделки. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для широкого круга инвесторов. Off-plan статус позволяет зарезервировать жилище на выгодных условиях до момента завершения строительства.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте, так и для семей, стремящихся к комфортной жизни с прямым доступом к пляжу и первоклассной инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 100 628 685
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 025 152
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 012 576
VAT на комиссию (5%)₽ 100 629
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 107 061 311

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 441 199
Сумма кредита
₽ 75 471 513
Переплата
₽ 56 888 172
Итого за весь срок
₽ 157 516 857

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 402 515
Доход в год
₽ 4 830 177
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444299463
Реф объектаAS-188867
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос