Полный вид на море | Меблирована | Свободна — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Меблирована | Свободна

2спальни 3 ванных 1512 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями на Палм Джумейра — жилой комплекс Azizi Mina, расположенный на береговой линии одного из самых престижных адресов Дубая. Проект готов к заселению. Площадь 1 512 ft² (≈ 141 м²), 3 ванные комнаты, 2 балкона. Прямой доступ к частному пляжу.

Квартира спланирована с двумя отдельными спальнями и тремя полностью оборудованными ванными комнатами. Кухня полностью встроена в жилое пространство. Обе спальни имеют встроенные гардеробные системы. Два балкона ориентированы на море — панорамный вид на водную гладь одно из ключевых преимуществ квартиры. Два паркинговых места обеспечивают удобство жителей.

Azizi Mina представляет собой современный прибрежный жилой комплекс на полумесяце Палм Джумейра, где архитектура следует естественной линии береговой развертки. Расположение на одном из самых элитных адресов Дубая гарантирует безопасность, спокойствие и доступ к уникальному пляжному образу жизни. Сообщество имеет свою охраняемую периметр с пропускной системой, служебной частью с консьержем и валет-парковкой.

Проект разработан компанией Azizi Developments, известной качеством отделки и внимательным подходом к деталям. Архитектурная концепция максимально использует прибрежное положение — жилые блоки органично встроены в ландшафт побережья, создавая атмосферу защищенного водного оазиса.

Квартира привлекает как инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды курортного жилья на Палм Джумейра, так и семьи, ищущие современное проживание с прямым доступом к пляжу и премиальными сервисами сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 280 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 171 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 85 600
VAT на комиссию (5%)AED 4 280
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 552 780

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 765
Сумма кредита
AED 3 210 000
Переплата
AED 2 419 602
Итого за весь срок
AED 6 699 602

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 120
Доход в год
AED 205 440
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Azizi Mina

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133041347
Реф объектаAS-84857
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос