Приморское очарование | Изысканная жизнь — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Приморское очарование | Изысканная жизнь

3спальни 4 ванных 4865 ft² Вид на море

Описание

Квартира в Armani Beach Residences на Палм Джумейра — элегантное трёхспальное жилье площадью 4 865 ft² (≈ 452 m²) с четырьмя ванными комнатами, готово к заселению. Резиденция расположена в одном из самых престижных районов Дубая, в непосредственной близости от морского побережья, что обеспечивает исключительный образ жизни на берегу моря.

Квартира спроектирована с особым вниманием к деталям: просторная планировка, потолки во всю высоту и огромные панорамные окна создают ощущение открытости и света. Частный балкон или терраса позволяет в полной мере насладиться морским видом и бризом. Интерьер отделан премиум-материалами, оснащён современной кухней и элегантными ванными комнатами. Система умного дома интегрирует управление всеми инженерными системами жилья.

Armani Beach Residences — проект мирового класса на берегу Палм Джумейра, один из самых желанных адресов в Дубае. Жильцы получают доступ к частному пляжу, бассейну, спа-комплексу и фитнес-центру высочайшего уровня. На территории предусмотрены ухоженные сады, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и парковка. Персональный консьерж-сервис и лаундж для резидентов дополняют премиум-статус проекта.

Это жилье идеально подходит для семей, ищущих максимальный комфорт и статус в одном из самых эксклюзивных курортных районов Дубая, где сочетаются современная архитектура, береговая роскошь и приватность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 39 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 560 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 780 000
VAT на комиссию (5%)AED 39 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 41 390 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 170 993
Сумма кредита
AED 29 250 000
Переплата
AED 22 047 776
Итого за весь срок
AED 61 047 776

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 156 000
Доход в год
AED 1 872 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Armani Beach Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71572331541
Реф объектаAS-115960
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерAleli Alo
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос