Палм Джумейра | Полностью меблирована | Первый ряд — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Палм Джумейра | Полностью меблирована | Первый ряд

3спальни 4 ванных 2213 ft² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном доме Al Khudrawi на Палм Джумейре, готовая к заселению. Площадь 2 213 ft² (≈ 206 m²). Полностью меблирована. Предложение на продажу.

Планировка разработана с минималистичным подходом и современными акцентами. Три спальни дополнены четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи или поддерживает инвестиционный потенциал сдачи в аренду. Просторная балконная зона ориентирована на виды сообщества. Интерьеры обновлены с использованием качественных материалов и отделки, система умного дома интегрирована в жилые пространства для комфортного управления климатом и освещением.

Al Khudrawi расположен в экслюзивном районе Палм Джумейра, единственном искусственном острове Дубая, символизирующем роскошь и изолированность. Сообщество находится в нескольких минутах от центров развлечений и высокого сервиса острова, с прямым доступом к пляжам и премиум-торговле. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и контролем доступа, что характерно для закрытого сообщества Палм.

Проект развит компанией Nakheel, одним из лидеров девелопмента Дубая, известным созданием икономических жилых комплексов с высокими стандартами строительства. Al Khudrawi сочетает архитектурный минимализм с функциональностью, привлекая как семьи, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение или сдачу в аренду премиум-сегмента.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря привлекательной локации, отличному состоянию и полной комплектации. Палм Джумейра остаётся одним из самых дорогостоящих и престижных адресов города, что обеспечивает стабильный спрос на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 268 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 134 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 120 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 376
Сумма кредита
AED 5 025 000
Переплата
AED 3 787 695
Итого за весь срок
AED 10 487 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 800
Доход в год
AED 321 600
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Al Khudrawi

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119477300
Реф объектаAS-163518
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерM. Karim Kassas
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос