На продажу

Квартира с 3 спальнями в Palm Beach Tower 1, Палм Джумейра

Вид на Палм Джумейра | Низкий этаж

3спальни 3 ванных 172 m² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги в Palm Beach Tower 1, легендарном прибрежном проекте Nakheel на Палм Джумейре. Площадь 1 847 ft² (≈ 172 m²). Современный дизайн, премиальные отделочные материалы и панорамные виды на водную гладь создают атмосферу роскоши. Квартира предлагается без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера. Объект находится на этапе строительства.

Планировка основана на открытой концепции гостиной и столовой, которая наполнена естественным светом благодаря окнам во всю высоту помещения. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой. Главная спальня дополнена гардеробной комнатой. Отдельная комната для прислуги с собственной ванной комнатой, прачечная — практичные решения для семейного быта. Встроенные шкафы и премиальные отделочные материалы завершают интерьерный облик.

Palm Beach Tower 1 — часть культового комплекса на Палм Джумейре, с прямым доступом к приватному пляжу и премиальной инфраструктуре сообщества. Местоположение обеспечивает быстрый выезд на Шейх-Зайед-Роад, удобство путешествий на монорельсе Палм-Джумейры. Дубай Марина находится в пяти минутах езды, Даунтаун Дубай — в 10–12 минутах, остров Блюуотерс — в 8–10 минутах от объекта.

Проект разработан компанией Nakheel, признанным лидером в создании эмблематических прибрежных сообществ Дубая. Гибкие условия рассрочки облегчают вход в собственность для российских инвесторов и семей, желающих закрепиться в самом престижном районе города.

Квартира позиционируется как для семей, ценящих премиальный образ жизни, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в контексте растущего спроса на жилье на Палм Джумейре. Сочетание прибрежного местоположения, современной архитектуры и развитой инфраструктуры делает этот объект привлекательным активом долгосрочного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 138 479 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 539 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 769 600
VAT на комиссию (5%)₽ 138 480
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 147 221 527

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 607 155
Сумма кредита
₽ 103 859 983
Переплата
₽ 78 286 552
Итого за весь срок
₽ 216 766 529

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 553 920
Доход в год
₽ 6 647 039
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426200220
Реф объектаAS-178460
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера59154
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос