Лучшая планировка | Верхний этаж | Полный вид на Айн Дубай — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Лучшая планировка | Верхний этаж | Полный вид на Айн Дубай

3спальни 5 ванных 2575 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре предлагается к продаже. Расположенная на верхнем этаже, она займет площадь 2 575 ft² (≈ 239 m²) и представляет собой редкое предложение — в башне всего 8 единиц такой конфигурации. Апартамент готов к сдаче в марте 2027 года и реализуется по схеме рассрочки: 60% оплачивается при покупке, 40% — при передаче ключей.

Планировка решена с максимальной функциональностью. Все три спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что обеспечивает уединение каждому члену семьи. Выделенная комната для прислуги имеет отдельный санузел. Апартамент включает гостевой туалет, просторную прачечную и балкон. С каждого угла квартиры открываются панорамные виды на искусственное озеро Dubai Eye и морские просторы.

Palm Beach Tower 2 возвышается в центре Палм Джумейры, острова-города с прямым доступом к частному пляжу и премиум-инфраструктурой. Проект обслуживается трамвайной линией Дубая, что обеспечивает удобную связь с остальной частью эмирата. Расстояние до основных торговых и деловых центров составляет 15–25 минут в зависимости от района.

В собственность передаются два парковочных места. Комплекс предусматривает беспрепятственный доступ к береговой линии, бассейны, спа-центр, фитнес-зал и йога-студию, а также зону для отдыха и спорта. Проект разработан под влиянием концепции роскошного прибрежного образа жизни, где каждая деталь ориентирована на максимальный комфорт и релаксацию жильцов.

Квартира представляет интерес как для семей, ищущих премиум-недвижимость на острове, так и для инвесторов, стремящихся к участию в одном из самых престижных резидентских проектов Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 516 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 258 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 699 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 559
Сумма кредита
AED 9 675 000
Переплата
AED 7 292 726
Итого за весь срок
AED 20 192 726

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 51 600
Доход в год
AED 619 200
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434854432
Реф объектаAS-161083
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос