На продажу

Пентхаус с 3 спальнями в Palm Beach Tower 1, Палм Джумейра

Большая планировка | Пентхаус | Торговля возможна | Несколько юнитов

3спальни 5 ванных 297 m² 1парковка Вид на море

Описание

Пентхаус с 3 спальнями в Palm Beach Tower 1 расположен в премиальной части Палм Джумейры и предлагает одну из самых желаемых планировок жилого комплекса. Угловая юнит на высоком этаже занимает 3 192 ft² (≈ 297 m²) и открывает панорамные виды на Палм Джумейру, море, Бурдж аль-Араб, Дубай-Марину, остров Bluewaters и Ain Dubai. Квартира располагает 5 ванными комнатами, служебной комнатой и готовится к передаче в четвёртом квартале 2026 года.

Просторная планировка сочетает современный дизайн интерьера с премиальной отделкой. Большой балкон с видом на водные горизонты становится естественным продолжением жилого пространства. Встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение, а угловое расположение максимизирует естественное освещение и панорамность видов из основных комнат.

Palm Beach Tower 1 возвышается у входа на Палм Джумейру, обеспечивая жителям непосредственный доступ к прибрежным районам, Дубай-Марине и Дубай-Харбору. Проект находится в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road и предлагает удобное транспортное сообщение через монорельс и трамвай. Береговая локация обеспечивает естественную связь с сосредоточением лучших ресторанов, торговых точек и развлечений Палм Джумейры.

Объект разработан как off-plan проект с гибкими условиями рассрочки платежей. Застройщик спроектировал башню как курортный жилой комплекс с полным спектром высокого уровня сервиса и инфраструктуры. Пентхаус предназначен для требовательных покупателей, ценящих редкое сочетание масштаба, локации и вида.

Инвестиция в недвижимость премиум-сегмента Палм Джумейры предполагает стабильный потенциал доходности от аренды благодаря туристическому спросу и востребованности береговых апартаментов среди международных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 415 440 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 16 617 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 308 800
VAT на комиссию (5%)₽ 415 440
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 441 076 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 821 466
Сумма кредита
₽ 311 580 000
Переплата
₽ 234 859 695
Итого за весь срок
₽ 650 299 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 661 760
Доход в год
₽ 19 941 120
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426223685
Реф объектаAS-180741
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос