На продажу

Большая планировка | Пентхаус | Торговля возможна | Несколько юнитов

3спальни 5 ванных 3192 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Пентхаус с 3 спальнями в Palm Beach Tower 1 расположен в премиальной части Палм Джумейры и предлагает одну из самых желаемых планировок жилого комплекса. Угловая юнит на высоком этаже занимает 3 192 ft² (≈ 297 m²) и открывает панорамные виды на Палм Джумейру, море, Бурдж аль-Араб, Дубай-Марину, остров Bluewaters и Ain Dubai. Квартира располагает 5 ванными комнатами, служебной комнатой и готовится к передаче в четвёртом квартале 2026 года.

Просторная планировка сочетает современный дизайн интерьера с премиальной отделкой. Большой балкон с видом на водные горизонты становится естественным продолжением жилого пространства. Встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение, а угловое расположение максимизирует естественное освещение и панорамность видов из основных комнат.

Palm Beach Tower 1 возвышается у входа на Палм Джумейру, обеспечивая жителям непосредственный доступ к прибрежным районам, Дубай-Марине и Дубай-Харбору. Проект находится в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road и предлагает удобное транспортное сообщение через монорельс и трамвай. Береговая локация обеспечивает естественную связь с сосредоточением лучших ресторанов, торговых точек и развлечений Палм Джумейры.

Объект разработан как off-plan проект с гибкими условиями рассрочки платежей. Застройщик спроектировал башню как курортный жилой комплекс с полным спектром высокого уровня сервиса и инфраструктуры. Пентхаус предназначен для требовательных покупателей, ценящих редкое сочетание масштаба, локации и вида.

Инвестиция в недвижимость премиум-сегмента Палм Джумейры предполагает стабильный потенциал доходности от аренды благодаря туристическому спросу и востребованности береговых апартаментов среди международных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 720 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 360 000
VAT на комиссию (5%)AED 18 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 110 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 78 920
Сумма кредита
AED 13 500 000
Переплата
AED 10 175 897
Итого за весь срок
AED 28 175 897

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 72 000
Доход в год
AED 864 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426223685
Реф объектаAS-180741
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос