03 Series | Роскошный блок с комнатой для прислуги | Великолепный вид — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

03 Series | Роскошный блок с комнатой для прислуги | Великолепный вид

3спальни 5 ванных 2554 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в Palm Beach Tower на Палм Джумейре — престижном прибрежном проекте Nakheel в Дубае. Общая площадь 2 554 ft² (≈ 237 m²). Объект на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира предлагается без отделки.

Планировка включает три просторные спальни, пять ванных комнат, служебную комнату и кладовую. Главная фишка — панорамные виды на Аин Дубай, Дубай Марину и Палм Джумейру с открытых террас. Окна ориентированы на беспрепятственный обзор без затеняющих соседних зданий.

Palm Beach Tower — часть трёхбашенного комплекса высотой 48 этажей, расположенного в воротах Палм Джумейры. Комплекс имеет статус смешанного отеля и жилого развития, подиум с курортными удобствами и розничными пространствами, прямой доступ на частный пляж. Район органично соединяет роскошь прибрежного образа жизни с современной архитектурой.

Палм Джумейра — один из самых узнаваемых адресов Дубая, где минуты ходьбы отделяют жилую единицу от моря и экклюзивных заведений. Транспортная доступность обеспечена основными магистралями, соединяющими проект с центром города и международным аэропортом.

Инвестиция в Palm Beach Tower привлекает как семьи, ищущие премиальное жильё на берегу, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одной из самых дорогостоящих резидентских зон Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 440 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 220 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 683 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 229
Сумма кредита
AED 8 250 000
Переплата
AED 6 218 604
Итого за весь срок
AED 17 218 604

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 000
Доход в год
AED 528 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426203545
Реф объектаAS-147900
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос