Высокий этаж | Полный вид на море | Модернизирована | Свободна — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полный вид на море | Модернизирована | Свободна

3спальни 3 ванных 2873 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира с комнатой для прислуги в Anantara Residences North на Палм Джумейра готова к заселению. Общая площадь 2 873 ft² (≈ 267 m²), три полные ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и отделана, расположена на высоком этаже с панорамными видами на морской горизонт и небоскрёбы Дубая. К объекту прилагается выделенное парковочное место.

Планировка отличается просторностью с открытыми жилыми зонами, кухня оборудована встроенной техникой. Из гостиной и спален открывается беспрепятственный вид на Аравийский залив. Балкон ориентирован на морской берег, обеспечивая максимум естественного света. Высокие потолки подчёркивают масштаб помещения.

Anantara Residences North входит в состав одноимённого курорта, расположенного на Палм Джумейра с 400 метрами приватного пляжа. Резиденция находится в 20 минутах езды от торгово-развлекательного центра Dubai Mall и культурного района Даунтаун Дубай, примерно в 30 минутах от международного аэропорта. Район отличается безопасностью, озеленением и спокойной атмосферой премиум-класса.

Проект разработан для взыскательных собственников, ищущих сочетание курортного комфорта с близостью к городской инфраструктуре. Гибкие условия рассрочки предусматривают возможность вселения или сдачи в аренду после уплаты первоначального взноса с последующим погашением в течение нескольких лет.

Объект привлекателен как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды благодаря статусу курортного района и спросу туристов на краткосрочные аренды в премиум-локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 367 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 334 680
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 167 340
VAT на комиссию (5%)AED 8 367
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 889 087

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 36 684
Сумма кредита
AED 6 275 250
Переплата
AED 4 730 096
Итого за весь срок
AED 13 097 096

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 468
Доход в год
AED 401 616
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Anantara Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7187846790
Реф объектаAS-164980
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос