Звоните! Свободна | Лучший вид на город — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Звоните! Свободна | Лучший вид на город

3спальни 4 ванных 2751 ft²

Описание

Просторная 3-спальная квартира на продажу в Marina Residences 4, Palm Jumeirah

Откройте для себя роскошную жизнь на берегу в этой просторной 3-спальной квартире, расположенной в престижном Marina Residences 4 на культовой Palm Jumeirah, Дубай. С общей площадью 2 751 кв. ft, эта неблагоустроенная резиденция сочетает элегантный дизайн и комфорт, идеально подходя для семей и профессионалов, ищущих изысканный образ жизни.

Войдя внутрь, вы найдете продуманную планировку с четырьмя современными ванными комнатами и встроенными шкафами по всей квартире, обеспечивающими достаточно места для хранения. Полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой готова вдохновить вашу кулинарную фантазию. Наслаждайтесь спокойными видами на сообщество с просторного балкона, где вы сможете расслабиться с чашкой кофе или развлечь гостей в приватной обстановке.

Эта резиденция обеспечивает комфорт круглый год благодаря эффективным системам кондиционирования и политике, дружественной к домашним животным, позволяя вам делить этот прекрасный дом со своими пушистыми друзьями. Квартира также предлагает виды на достопримечательности, повышающие уникальную привлекательность этого адреса.

Жители Marina Residences享受 динамичной атмосферы сообщества и близости к основным удобствам. В нескольких минутах отсюда находится торговый центр Palm Strip Shopping Mall, предлагающий разнообразные магазины, рестораны и развлекательные заведения на любой вкус.

Представлено компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая, известным исключительным обслуживанием с более чем 700 экспертными агентами в 24 офисах. Со звездной репутацией и рейтингом 4,9 звезды от более чем 9 200 довольных клиентов, fam Properties гарантирует безупречный опыт. Это престижное развитие мастерски создано Nakheel, синонимом качества и инноваций на рынке недвижимости Дубая.

Ключевые особенности: - Площадь: 2 751 кв. ft - 3 спальни | 4 ванные комнаты - Неблагоустроенная квартира - Встроенные шкафы - Полностью оборудованная кухня - Просторный балкон с видами на сообщество и достопримечательности - Кондиционирование воздуха - Дружелюбно к домашним животным - Гарантирована приватность

Близлежащие удобства: - Palm Strip Shopping Mall

Почувствуйте вершину жизни на Palm Jumeirah с этой потрясающей квартирой. Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать этот исключительный дом своим!

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.3 км · 4 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 224 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 112 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 953 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 553
Сумма кредита
AED 4 199 999
Переплата
AED 3 165 834
Итого за весь срок
AED 8 765 833

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 400
Доход в год
AED 268 800
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Marina Residences 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125027300
Реф объектаAS-174570
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос