Угловая планировка | Высокий этаж | Беспрепятственный вид — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Высокий этаж | Беспрепятственный вид

3спальни 5 ванных 2554 ft² Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален в Palm Beach Tower 1 на Палм Джумейре — угловой модуль с видом на сам остров, Дубай Марину, Bluewaters и Dubai Eye, а также на Burj Al Arab. Общая площадь 2 554 ft² (≈ 237 м²). Проект находится на стадии разработки с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Квартира включает пять ванных комнат и служебное помещение, располагается на высоком этаже.

Планировка отличается просторной открытой структурой с современным дизайном интерьера. Встроенные шкафы с оригинальной отделкой дополняют жилые зоны. Квартира имеет одну просторную балконную зону, ориентированную на панорамные виды проекта. Отсутствует мебель — предполагается самостоятельная отделка и меблировка.

Palm Beach Towers 1 расположена в начале Палм Джумейры, в одном из наиболее динамичных районов города. Башня обеспечивает беспрепятственный доступ к монорельсу и трамвайной системе, что делает её привлекательной для людей, предпочитающих общественный транспорт. До Burj Khalifa и Dubai Mall — около 15 минут на машине. Жители получают прямой доступ к приватному пляжу и причалу для лодок.

Проект разработан застройщиком премиум-класса и демонстрирует современный подход к планированию береговой недвижимости. Доступны гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Архитектурная концепция сочетает современность с береговым позиционированием, создавая статус-кво для состоятельных семей и инвесторов, ориентированных на долгосрочный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 14 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 596 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 298 000
VAT на комиссию (5%)AED 14 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 821 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 65 328
Сумма кредита
AED 11 175 000
Переплата
AED 8 423 381
Итого за весь срок
AED 23 323 381

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 59 600
Доход в год
AED 715 200
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426217225
Реф объектаAS-121138
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос