3br Como Residences | Вид на море | Payment Plan — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

3br Como Residences | Вид на море | Payment Plan

3спальни 3 ванных 9441 ft² Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в Como Residences на Палм Джумейра — редкое предложение в престижном waterfront-сообществе, разработанном компанией Nakheel. Объект находится на этапе off-plan и представляет собой инвестицию в люксовую недвижимость одного из самых узнаваемых районов Дубая. Площадь квартиры составляет 9 441 ft² (≈ 877 м²), три ванные комнаты, высокий этаж с панорамным видом на море и водные артерии. Квартира предлагается без отделки.

Интерьер спроектирован с использованием открытой планировки и панорамных окон во всю высоту стен. Кухня дизайнерского исполнения оснащена премиум-техникой. Каждая спальня является полноценным люкс-апартаментом, дополнительно предусмотрена комната для персонала. Приватный балкон ориентирован на водные виды без препятствий. На балконе расположена приватная плавательная чаша; жилец также получает доступ к общественному инфинити-пулу комплекса. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище. Внутренние пространства оформлены высококлассными материалами, кондиционированием и отделкой премиум-уровня. Припаркованный в защищённом подземном гараже, доступ осуществляется через лифт.

Como Residences — это гейтированное, охраняемое сообщество на Палм Джумейра, одном из самых знаковых мест Дубая. Район обеспечивает беспрепятственный доступ к люксовой розничной торговле, ресторанам высокой кухни, пятизвёздочным отелям и ведущим местам отдыха. Прямой проход к пляжу добавляет ценность жилищного опыта.

Проект разработан и реализован компанией Nakheel, глобальным лидером в сегменте премиум-девелопмента. Гибкие условия рассрочки облегчают путь к обладанию резиденцией для международных инвесторов и семей высокого достатка. Архитектурная концепция Como Residences отражает современный люкс с интегрированием приватности, комфорта и эксклюзивности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 52 920 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 116 832
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 058 416
VAT на комиссию (5%)AED 52 921
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 56 161 719

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 232 027
Сумма кредита
AED 39 690 600
Переплата
AED 29 917 589
Итого за весь срок
AED 82 838 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 211 683
Доход в год
AED 2 540 198
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Como Residences

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497162539
Реф объектаAS-144347
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос