3 спальни + комната для прислуги | Приватный бассейн | Гараж | Свободна — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

3 спальни + комната для прислуги | Приватный бассейн | Гараж | Свободна

3спальни 3 ванных 4907 ft² Меблирован 3парковки Вид на море

Описание

Просторная трёхспальная квартира с комнатой для прислуги в комплексе The Residences South — Fairmont Palm Jumeirah на Палм Джумейре, готова к заселению.

Квартира занимает площадь 4 907 ft² (≈ 456 m²) и предусмотрена тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Спальни распределены по этажам: одна на первом уровне и две на втором этаже. Открытая планировка гостиной и столовой переходит в закрытую кухню. Помимо основных помещений, квартира включает комнату для прислуги, три полноценные ванные комнаты и санузел для гостей. Высокие потолки и большие окна создают светлое внутреннее пространство. Частный сад с бассейном обеспечивает уединение и отдых. Гараж рассчитан на две машины плюс дополнительное парковочное место.

Комплекс расположен на побережье Палм Джумейры с прямым доступом к пляжу Palm West Beach. Вдоль 1,5-километровой прибрежной дорожки находятся кафе и рестораны с видом на архипелаг и горизонт Марины. Напротив проекта расположен парк с беговыми дорожками и детскими площадками. Торговый центр Golden Mile с магазинами и кафе находится в непосредственной близости, а торговый центр Nakheel Mall доступен в короткой ходьбе.

Проект разработан компанией Nakheel в сотрудничестве с Fairmont Hotels. Резиденты получают привилегированный доступ к спа-услугам, ресторанам и аквапаркам отеля, включая курортный бассейн и фитнес-центр. Комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих премиальное жилье на одном из самых престижных островов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.3 км · 4 мин пешком
  • The Beach JBR3.7 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.4 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 388 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 194 000
VAT на комиссию (5%)AED 9 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 303 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 42 529
Сумма кредита
AED 7 275 000
Переплата
AED 5 483 678
Итого за весь срок
AED 15 183 678

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 38 800
Доход в год
AED 465 600
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Fairmont Palm Residence South

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7165415750
Реф объектаAS-82872
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос