Люксовый образ жизни | Просторные площади | Премиальное расположение — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Люксовый образ жизни | Просторные площади | Премиальное расположение

4спальни 4 ванных 10237 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в Como Residences расположена на Палм Джумейра — одном из самых престижных островных сообществ Дубая. Проект находится на стадии разработки. Это апартамент площадью 10 237 ft² (≈ 951 m²) предлагает исключительный уровень жизни с панорамными видами на море, Burj Al Arab, Burj Khalifa и Ain Dubai.

Квартира спланирована с учетом максимального комфорта и занимает просторную территорию с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Здание высотой 71 этаж спроектировано по мотивам морских волн и органических форм морской раковины, что отличает его от типичной архитектуры округа. Каждая единица отличается просторными интерьерами и обширными террасами, открывающими взгляд на водную гладь и линию горизонта.

Como Residences расположена в центре Палм Джумейра и обеспечивает жителям премиум-класса доступ к эксклюзивным объектам. Проект вдохновлен водой и включает концепцию вертикальных озер. Сообщество находится в непосредственной близости к ведущим торговым, развлекательным и деловым центрам острова, обеспечивая удобную связь со всеми ключевыми точками Дубая.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки на этапе строительства, что делает приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Проект адресован взыскательным покупателям, ищущим сочетание архитектурной инновации, панорамных видов и премиум-сервиса в закрытом островном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 60 940 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 437 632
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 218 816
VAT на комиссию (5%)AED 60 941
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 64 670 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 267 190
Сумма кредита
AED 45 705 600
Переплата
AED 34 451 516
Итого за весь срок
AED 95 392 316

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 243 763
Доход в год
AED 2 925 158
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Como Residences

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497161494
Реф объектаAS-120476
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlijon Sadikov
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос