Современный дизайн | Просторная | Большая планировка — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Современный дизайн | Просторная | Большая планировка

4спальни 5 ванных 15202 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 3, расположенная на Палм Джумейра, представляет собой уникальный объект класса люкс от застройщика Nakheel. Общая площадь недвижимости составляет 15 202 ft² (≈ 1 413 m²). Проект находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей застройщиком. Недвижимость без отделки, готова к индивидуальной дизайнерской реализации. Квартира расположена на верхних этажах с прямым лифтовым доступом и располагает видами на Палм Джумейра и акваторию.

Планировка включает 5 ванных комнат, открытую кухню с премиальной техникой, комнату для водителя, комнату для прислуги, кабинет, прачечную и кладовую. Спальные помещения оборудованы встроенными шкафами и просторными гардеробными. Квартира имеет частный бассейн, частный спортзал, джакузи, паровую баню и сауну. Smart Home система обеспечивает современное управление инженерными сетями. Просторный балкон открывает виды на море.

Palm Beach Tower 3 — часть одного из самых престижных жилых анклавов Дубая, обеспечивающего прямой доступ к собственному пляжу. Сообщество предлагает общефитнес центры, общие бассейны и все удобства закрытого курортного комплекса, сочетая приватность с доступом к инфраструктуре сообщества.

Проект Nakheel на Палм Джумейра известен архитектурной безупречностью и премиальным позиционированием. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для международных покупателей, ищущих высокооценённую недвижимость с потенциалом роста стоимости в центре мирового туризма и люкс-сегмента Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 60 808 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 432 352
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 216 176
VAT на комиссию (5%)AED 60 809
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 64 530 887

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 266 612
Сумма кредита
AED 45 606 600
Переплата
AED 34 376 893
Итого за весь срок
AED 95 185 693

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 243 235
Доход в год
AED 2 918 822
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444338153
Реф объектаAS-151088
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерRania Kanaan
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос