На продажу

Квартира с 4 спальнями в Ocean House, Палм Джумейра

Приватный бассейн | Набережная | Скоро сдача

4спальни 5 ванных 924 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в престижном комплексе Ocean House на Палм Джумейре представляет собой редкое предложение на рынке люксового жилья Дубая. Объект площадью 9 947 ft² (≈ 924 м²) находится на стадии off-plan и предлагается в состоянии без отделки. Квартира располагает 4 просторными спальнями с собственными ванными комнатами и дополнительно 5 санузлами, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или предоставляет гибкость в использовании пространства.

Планировка квартиры отличается открытой концепцией с высокотехнологичной кухней, оборудованной премиум-класса техникой. В состав жилья входят отдельные помещения для персонала, кабинет, прачечная и комната хранения. Все спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробными. Квартира имеет выход на просторный балкон с панорамным видом на акваторию, что позволяет наслаждаться морскими пейзажами в любое время суток. Система умного дома обеспечивает современный уровень автоматизации и контроля инженерных систем.

Ocean House — флагманский проект, разработанный и реализуемый застройщиком Ellington, известным своей тщательностью к архитектурным решениям и качеству строительства. Развитие расположено в центральной части Палм Джумейры, одного из самых эксклюзивных районов Дубая, с прямым доступом к частным пляжам и морской береговой линии. Жители имеют возможность воспользоваться преимуществами динамичного образа жизни региона, сохраняя при этом атмосферу уединения и безопасности.

Проект предлагает гибкие условия финансирования для покупателей off-plan недвижимости. Недвижимость привлекает как конечных пользователей, ценящих роскошь и приватность, так и инвесторов, рассматривающих долгосрочный потенциал доходности от аренды в премиум-сегменте. Четырёхспальная конфигурация с расширенным функционалом делает объект привлекательным для семей высокого достатка и обеспеченных иностранных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 298 846 110
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 51 953 842
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 25 976 932
VAT на комиссию (5%)₽ 1 298 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 378 370 004

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 5 694 694
Сумма кредита
₽ 974 134 583
Переплата
₽ 734 273 546
Итого за весь срок
₽ 2 033 119 656

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 195 384
Доход в год
₽ 62 344 613
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512239742
Реф объектаAS-182568
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос