На продажу

Вилла с 4 спальнями в Garden Homes Frond C, Палм Джумейра

Свободна | 4 спальни | Atirum | Улучшенный | Вид на море

4спальни 5 ванных 623 m²

Описание

Вилла из четырех спален в престижном проекте Garden Homes Frond C на Палм Джумейре — готовая к заселению резиденция площадью 6 702 ft² (≈ 623 m²) с исключительным видом на линию горизонта Дубая. Просторная двухэтажная планировка, отдельная комната для персонала и атриумный вход создают гармоничное сочетание роскоши и функциональности. Вилла полностью отремонтирована и пустует, что позволяет новому владельцу сразу начать пользоваться премиальным объектом на острове.

Интерьер организован по схеме: четыре просторные спальни, пять полнофункциональных ванных комнат и открытая планировка основных зон на первом этаже. Мастер-сьют и дополнительные спальни расположены на втором уровне. Щедрая площадь участка в 6 702 ft² позволяет разместить частный бассейн и джакузи, удобную зону барбекю для семейных встреч и развлечений. Каждая комната залита естественным светом благодаря продуманной архитектуре с атриумным входом.

Garden Homes Frond C занимает один из самых желаемых участков Палм Джумейры — эксклюзивного островного сообщества Дубая. Резиденты имеют доступ к частным пляжам, премиальным ресторанам и отелям мирового уровня. До Бизнес Бэя около 15 минут езды, до центральных торговых и деловых центров Дубая — 20–25 минут. Спокойная, замкнутая среда сочетает уединение с современными удобствами и великолепными видами на морское побережье.

Вилла привлекает семьи, ищущие эксклюзивное жилье в одном из самых престижных районов Дубая, а также инвесторов, заинтересованных в недвижимости с высоким потенциалом доходности от аренды на премиальном рынке острова. Готовое состояние и отличная локация делают её идеальным вариантом для немедленного заселения или размещения туристов.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR4.4 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 807 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 32 312 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 16 156 000
VAT на комиссию (5%)₽ 807 800
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 857 345 836

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 541 739
Сумма кредита
₽ 605 850 000
Переплата
₽ 456 671 630
Итого за весь срок
₽ 1 264 471 630

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 231 200
Доход в год
₽ 38 774 400
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Garden Homes Frond C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512463800
Реф объектаVS-185772
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос