На продажу

Вид на Палм и Марину | Несколько квартир | Договорная цена

4спальни 6 ванных 3890 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в Palm Beach Tower 1 на Палм Джумейре — премиальное угловое жилище на высоком этаже с панорамными видами на архипелаг, марину и побережье. Площадь 3 890 ft² (≈ 361 м²), 6 ванных комнат, комната для персонала. Объект предлагается в продажу, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Квартира не меблирована.

Планировка отличается масштабностью и угловым расположением — это одна из наиболее желаемых четырёхспальных резиденций в составе комплекса. Помещение отличают высокие потолки со стеклянными фасадами от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение и панорамный обзор. Просторный балкон ориентирован на множество направлений. Спальные зоны выполнены как полноценные люксовые апартаменты, каждая со своей ванной комнатой. Современный интерьер дополнен встроенными гардеробными системами.

Palm Beach Towers 1 расположена в начале Палм Джумейры, обеспечивая прямой доступ к монорельсовой линии и трамвайной сети. Резиденция предлагает вид на Палм Джумейру, Дубай Марину, остров Bluewaters с колесом обозрения Ain Dubai, набережную Emaar и Burj Al Arab. Комплекс органично встроен в ландшафт острова с прямым выходом к пляжу и водному фронту.

Palm Beach Towers — проект премиального класса, спроектированный с акцентом на курортный образ жизни и доступ к водным ресурсам. Застройщик предусмотрел гибкие условия рассрочки для покупателей, распределяя платежи на период строительства. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с интеграцией в береговую среду, делая комплекс одним из знаковых проектов на острове.

Объект привлекает как частных инвесторов, так и семьи, ищущие премиальное жилье с потенциалом доходности от сдачи в долгосрочную аренду. Высокий спрос на четырёхспальные резиденции в этом районе и статус off-plan проекта делают квартиру перспективным активом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 24 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 960 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 480 000
VAT на комиссию (5%)AED 24 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 476 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 105 226
Сумма кредита
AED 18 000 000
Переплата
AED 13 567 862
Итого за весь срок
AED 37 567 862

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 96 000
Доход в год
AED 1 152 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426223590
Реф объектаAS-180688
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос