На продажу

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 1, Палм Джумейра

Вид на Палм и Марину | Несколько квартир | Договорная цена

4спальни 6 ванных 361 m² Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в Palm Beach Tower 1 на Палм Джумейре — премиальное угловое жилище на высоком этаже с панорамными видами на архипелаг, марину и побережье. Площадь 3 890 ft² (≈ 361 м²), 6 ванных комнат, комната для персонала. Объект предлагается в продажу, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Квартира не меблирована.

Планировка отличается масштабностью и угловым расположением — это одна из наиболее желаемых четырёхспальных резиденций в составе комплекса. Помещение отличают высокие потолки со стеклянными фасадами от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение и панорамный обзор. Просторный балкон ориентирован на множество направлений. Спальные зоны выполнены как полноценные люксовые апартаменты, каждая со своей ванной комнатой. Современный интерьер дополнен встроенными гардеробными системами.

Palm Beach Towers 1 расположена в начале Палм Джумейры, обеспечивая прямой доступ к монорельсовой линии и трамвайной сети. Резиденция предлагает вид на Палм Джумейру, Дубай Марину, остров Bluewaters с колесом обозрения Ain Dubai, набережную Emaar и Burj Al Arab. Комплекс органично встроен в ландшафт острова с прямым выходом к пляжу и водному фронту.

Palm Beach Towers — проект премиального класса, спроектированный с акцентом на курортный образ жизни и доступ к водным ресурсам. Застройщик предусмотрел гибкие условия рассрочки для покупателей, распределяя платежи на период строительства. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с интеграцией в береговую среду, делая комплекс одним из знаковых проектов на острове.

Объект привлекает как частных инвесторов, так и семьи, ищущие премиальное жилье с потенциалом доходности от сдачи в долгосрочную аренду. Высокий спрос на четырёхспальные резиденции в этом районе и статус off-plan проекта делают квартиру перспективным активом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 553 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 22 156 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 078 400
VAT на комиссию (5%)₽ 553 920
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 588 003 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 428 621
Сумма кредита
₽ 415 440 000
Переплата
₽ 313 146 261
Итого за весь срок
₽ 867 066 261

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 215 680
Доход в год
₽ 26 588 160
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426223590
Реф объектаAS-180688
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос