На продажу

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Пентхаус на верхнем этаже | 360° вид | Приватный пляж

4спальни 5 ванных 1412 m² 1парковка Вид на море

Описание

Пентхаус с панорамным видом на 360 градусов в Palm Beach Tower 3 — флагманский проект застройщика Nakheel на Палм Джумейре. Четыре спальни, пять ванных комнат, площадь 15 202 ft² (≈ 1 412 m²). Объект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в IV квартале 2026 года. Предлагается на продажу без отделки.

Пентхаус спроектирован с использованием полностью остекленных фасадов от пола до потолка, обеспечивающих беспрепятственный вид на Палм Джумейру, небоскребы Дубай Марины, остров Блюуотерс, Дубай Харбор и Бурдж-эль-Араб. Интерьеры отличаются современным дизайном высокого уровня и элегантной отделкой, создающей атмосферу роскоши и престижа. Архитектурное решение подчеркивает премиальный статус резиденции.

Palm Beach Tower 3 возведена Nakheel в статусе новейшего элемента люксового горизонта Дубая. Комплекс расположен у входа на Палм Джумейру, рядом с пятизвездочными курортными отелями, станцией трамвая и монорельса, что обеспечивает удобный доступ как к островной инфраструктуре, так и к материковой части города. В окружении сосредоточены рестораны высокой кухни, бутики и торговые точки премиум-сегмента.

Оплата реализуется по гибкой схеме рассрочки: первоначальный взнос, промежуточные платежи в период строительства и финальный расчет при сдаче объекта. Такая структура платежей обеспечивает удобство финансирования для инвесторов и конечных пользователей, ищущих элитное жилье на Палм Джумейре с перспективой полного владения премиальным активом по завершении возведения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 403 467 104
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 56 138 684
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 28 069 342
VAT на комиссию (5%)₽ 1 403 472
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 489 372 872

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 6 153 397
Сумма кредита
₽ 1 052 600 328
Переплата
₽ 793 418 680
Итого за весь срок
₽ 2 196 885 784

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 613 868
Доход в год
₽ 67 366 421
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444338153
Реф объектаAS-121736
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос