На продажу

Пентхаус на верхнем этаже | 360° вид | Приватный пляж

4спальни 5 ванных 15202 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Пентхаус с панорамным видом на 360 градусов в Palm Beach Tower 3 — флагманский проект застройщика Nakheel на Палм Джумейре. Четыре спальни, пять ванных комнат, площадь 15 202 ft² (≈ 1 412 m²). Объект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в IV квартале 2026 года. Предлагается на продажу без отделки.

Пентхаус спроектирован с использованием полностью остекленных фасадов от пола до потолка, обеспечивающих беспрепятственный вид на Палм Джумейру, небоскребы Дубай Марины, остров Блюуотерс, Дубай Харбор и Бурдж-эль-Араб. Интерьеры отличаются современным дизайном высокого уровня и элегантной отделкой, создающей атмосферу роскоши и престижа. Архитектурное решение подчеркивает премиальный статус резиденции.

Palm Beach Tower 3 возведена Nakheel в статусе новейшего элемента люксового горизонта Дубая. Комплекс расположен у входа на Палм Джумейру, рядом с пятизвездочными курортными отелями, станцией трамвая и монорельса, что обеспечивает удобный доступ как к островной инфраструктуре, так и к материковой части города. В окружении сосредоточены рестораны высокой кухни, бутики и торговые точки премиум-сегмента.

Оплата реализуется по гибкой схеме рассрочки: первоначальный взнос, промежуточные платежи в период строительства и финальный расчет при сдаче объекта. Такая структура платежей обеспечивает удобство финансирования для инвесторов и конечных пользователей, ищущих элитное жилье на Палм Джумейре с перспективой полного владения премиальным активом по завершении возведения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 60 808 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 432 352
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 216 176
VAT на комиссию (5%)AED 60 809
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 64 530 887

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 266 612
Сумма кредита
AED 45 606 600
Переплата
AED 34 376 893
Итого за весь срок
AED 95 185 693

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 243 235
Доход в год
AED 2 918 822
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444338153
Реф объектаAS-121736
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос