На продажу

Квартира с 4 спальнями в Orla by Omniyat, Палм Джумейра

Панорамный вид на море | Частный бассейн | Изысканный дизайн

4спальни 5 ванных 724 m² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Orla by Omniyat на Палм Джумейре — премиальный жилой объект, разработанный для взыскательных покупателей, ценящих исключительный уровень комфорта и обслуживания. Площадь квартиры составляет 7 796 ft² (≈ 725 m²), помещение включает 5 ванных комнат. Проект находится в статусе off-plan, что предоставляет гибкие условия приобретения. Квартира отличается панорамными видами на море и расположением в одном из самых престижных районов Дубая.

Планировка предусматривает просторные гостиные и развлекательные зоны с полнопрофильным остеклением от пола до потолка. Спальные комнаты оформлены как отдельные апартаменты с собственными ванными комнатами и встроенными гардеробными. Интерьер выполнен с использованием мраморных полов и современных отделочных материалов. Квартира располагает собственной террасой с видом на водную гладь и частным доступом на пляж.

Orla — жилой комплекс, спроектированный всемирно известной архитектурной студией Foster + Partners, расположенный в сердце Палм Джумейры. Резиденты имеют доступ к эксклюзивному пляжному клубу, спа, фитнес-центру и ресторанам на территории. Все объекты управляются командой Dorchester Collection, что гарантирует пятизвёздочный уровень обслуживания и внимание к каждой детали повседневной жизни.

Проект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих премиальное жилье с комплексным сервисом и возможностью использования как основного места жительства, так и сезонной резиденции. Частная парковка на 4 места, кондиционирование и централизованная система управления делают собственность удобной в повседневной эксплуатации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 293 295 878
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 51 731 835
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 25 865 918
VAT на комиссию (5%)₽ 1 293 288
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 372 481 188

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 5 670 359
Сумма кредита
₽ 969 971 908
Переплата
₽ 731 135 846
Итого за весь срок
₽ 2 024 431 724

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 173 184
Доход в год
₽ 62 078 202
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Orla by Omniyat

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451580213
Реф объектаAS-86399
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос