Эксклюзив | Угловая планировка 4br | Приватный пляж | 03 — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Угловая планировка 4br | Приватный пляж | 03

4спальни 6 ванных 3464 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 1 на Палм Джумейра предлагает угловую планировку с панорамными видами на саму Палм Джумейру, Дубай Марину, Bluewaters и Dubai Eye, а также на Burj Al Arab. Общая площадь составляет 3 464 ft² (≈ 322 м²). Проект находится в стадии реализации с ожидаемой сдачей в Q4 2026 года. Объект расположен на высоком этаже и выступает одной из самых востребованных четырёхкомнатных единиц в комплексе.

Планировка включает 4 спальни, 6 ванных комнат и служебную комнату. Интерьер выполнен в современном стиле с встроенными гардеробными системами. Просторный балкон ориентирован на достижение максимальной пользы от панорамных видов. Остекление и конфигурация подчеркивают масштабность жилого пространства.

Palm Beach Tower 1 расположен у входа на Палм Джумейру, в одной из наиболее динамичных зон Дубая. Комплекс имеет прямой доступ к станциям монорельса и трамвая. Пляжная инфраструктура включает частный пляж для жителей, пляжный клуб и причал для катеров. В составе проекта — множество бассейнов, кровельный ресторан с видовой галереей, спа-центр с зоной йоги и жилой кровельный лаун.

Проект разработан Emaar в соответствии с курортной концепцией Палм Джумейры. Предлагаются гибкие условия рассрочки платежа. Квартира поставляется без внутренней отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 20 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 800 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 400 000
VAT на комиссию (5%)AED 20 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 21 232 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 87 689
Сумма кредита
AED 15 000 000
Переплата
AED 11 306 552
Итого за весь срок
AED 31 306 552

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 80 000
Доход в год
AED 960 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426220265
Реф объектаAS-134356
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос