На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower C, Рас Аль Хор

Ниже опора | Высокий этаж | Перепродажа | Вид на гольф-поле и крик

1спальни 2 ванных 68 m² Вид на море

Описание

Роскошная квартира в проекте Sobha One в Sobha Hartland, расположенном в сердце Дубая. Этот эксклюзивный жилой комплекс находится в одной из самых динамичных зон города. Квартира представляет собой 1-спальное помещение площадью 729 ft² (≈ 68 m²) с 2 ванными комнатами и вспомогательным помещением. Высокий этаж с панорамными видами на поле для гольфа и Creek. Планировка рассчитана как на семьи, так и на инвесторов, желающих получить актив в развивающемся районе Ras Al Khor.

Помещение представляет собой полностью готовый к сдаче объект в незавершённом виде. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу осуществить персональный дизайн интерьера согласно своим предпочтениям. Высокие потолки и качественная конструкция конструкция обеспечивают комфортное проживание. Балкон ориентирован на открытые пространства с видом на озеленённые территории комплекса.

Sobha One Tower C входит в состав инновационного комплекса Sobha Hartland — пятиэтажного жилого кластера, простирающегося на 1,5 миллиона кв. футов. Территория комплекса включает оборудованный водный фронт, парки и сады, создавая атмосферу экологичного города в сердце Дубая. Расположение в центре обеспечивает удобный доступ к основным торговым, деловым и культурным центрам города.

Проект реализован застройщиком Sobha с использованием современного подхода к планированию жилого пространства. Собственники получают гибкие условия рассрочки, включая отсроченные платежи на этапах строительства. Квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих имущество с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе, а также для конечных пользователей, которые хотят жить в инновационном, спроектированном с заботой об окружающей среде комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 525
Доход в год
₽ 2 250 300
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588092941
Реф объектаAS-113709
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера48775
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос