На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower A, Рас Аль Хор

Вид на Крик | Высокий этаж | Просторно

1спальни 2 ванных 68 m²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Sobha One Tower A, Рас Аль Кхор, Дубай. Площадь 733 ft² (≈ 68 m²), две ванные комнаты, проект off-plan застройщика Sobha. Высокий этаж с видом на Дубайский залив. Без отделки.

Открытая планировка квартиры включает гостиную-кухню и спальню с гардеробной. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. Балкон ориентирован на Дубайский залив, что дарует панорамные виды на водный пейзаж. Минималистичные, современные отделочные материалы создают основу для персонального дизайна.

Башня Sobha One Tower A расположена в развивающемся районе Рас Аль Кхор, соседствуя с динамичными центрами города. Даунтаун Дубай находится в 15 минутах езды. Международный аэропорт Дубая доступен за 20 минут. Бизнес Бэй находится в 10 минутах. Транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ во все ключевые районы метрополиса.

Разработчик Sobha — признанное имя в люксовом жилищном строительстве региона с репутацией высоких стандартов. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция объединяет современный дизайн с премиальными материалами отделки.

Квартира подходит как инвесторам, ищущим возможность в развивающемся районе, так и конечным пользователям, желающим жить в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой и видом на залив.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 686 060
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 587 442
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 793 721
VAT на комиссию (5%)₽ 39 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 42 401 191

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 174 001
Сумма кредита
₽ 29 764 545
Переплата
₽ 22 435 625
Итого за весь срок
₽ 62 121 685

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 214 966
Доход в год
₽ 2 579 594
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587924261
Реф объектаAS-184416
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос