Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Просторная планировка — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 734 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Sobha One Tower C в сообществе Ras Al Khor предлагает исключительные виды на Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Площадь составляет 734 ft² (≈ 68 m²). Проект находится на этапе реализации. Объект предлагается без отделки.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Светлая гостиная открыта в сторону оборудованной кухни с встроенной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Две ванные комнаты обслуживают разные зоны квартиры. Отдельное помещение для стирки белья повышает удобство повседневной жизни. Балкон высокого этажа дарует захватывающие виды на поле для гольфа и Dubai Creek. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат. Паркинг расположен в подземном гараже.

Собха, один из ведущих застройщиков региона, создаёт проект, интегрирующий жилой комплекс с природным окружением. Башня находится в непосредственной близости к заповеднику Ras Al Khor, охраняемому природному объекту мирового значения. Сообщество обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая, торговым центрам и деловым районам города.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, делая инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Комбинация первичного жилья в активно развивающейся локации, близость к природным и культурным центрам, а также профессиональное управление делают квартиру привлекательной для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 292
Доход в год
AED 123 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588086509
Реф объектаAS-160310
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос