Off-plan | Полный вид на Бурж Халифа и Крик — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Off-plan | Полный вид на Бурж Халифа и Крик

1спальни 1 ванных 602 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha One Tower B расположена на высоком этаже и предлагает захватывающий панорамный вид на Burj Khalifa, заповедник Ras Al Khor и Dubai Creek Harbour. Площадь 602 ft² (≈ 56 m²). Квартира еще на стадии строительства с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Продается без отделки и готова к реализации инвестиционного потенциала или персональной переделки под требования владельца.

Планировка включает просторную спальню, одну ванную комнату и современную открытую кухню в стиле open-plan. Элегантный интерьер дополняет приватный балкон с открытыми видами, встроенные шкафы-гардеробы и отдельное помещение для стирки и хранения. Компактный, но функциональный макет обеспечивает рациональное распределение пространства.

Sobha One Tower B находится в динамичном районе Ras Al Khor, где легко получить доступ к основным дорогам и предстоящей станции метро. Проект расположен рядом с важными городскими центрами, что делает его привлекательным как для работающих профессионалов, так и для активных инвесторов.

Разработчик Sobha Realty создал данный проект как флагманский комплекс люкс-класса с архитектурой высочайшего уровня. Гибкий план рассрочки облегчает путь к приобретению собственности, а долгосрочный график строительства позволяет распределить инвестиции. Проект ориентирован на премиум-сегмент рынка с ориентиром на качество жизни и инвестиционный потенциал недвижимости у воды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 124 999
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 990

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 125
Доход в год
AED 97 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588014409
Реф объектаAS-171996
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос