Новостройка | Высокий этаж | Просторная планировка — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 734 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower C в районе Рас Аль Хор — это перспективный проект от застройщика Sobha с современными решениями и качественной отделкой. Общая площадь 734 ft² (≈ 68 m²), два санузла. Статус: off-plan. Предназначена для продажи как инвестиционный и жилой объект.

Квартира спланирована открытой концепцией с функциональной кухней-пантри, спальней с встроенными шкафами и двумя ванными комнатами. Балкон ориентирован на внутреннее пространство комплекса, обеспечивая спокойный вид на сообщество. Юнит расположен на высоком этаже, что гарантирует естественное освещение и воздухообмен. Система климатизации индивидуальная, дополнена центральным кондиционированием. Отделка современная, минималистичная; дизайн здания учитывает принципы Васту, направленные на гармонию жилого пространства. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный интерьер.

Собха One Tower C входит в комплекс Ras Al Khor, развивающийся район с хорошей транспортной доступностью. От комплекса около 10–12 минут до Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, примерно 25–30 минут до международного аэропорта. Район интегрирован в систему метро и основные магистрали эмирата, что облегчает мобильность жителей.

Проект разработан Sobha — известным застройщиком с репутацией качественного строительства. Гибкие условия рассрочки доступны в соответствии со стандартными планами платежа. Архитектура и инженерные решения отвечают актуальным стандартам премиум-жилья Дубая.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ищущих рост стоимости в развивающемся районе, так и для конечных покупателей, ориентированных на современный комфорт и удобное расположение. Потенциал доходности от аренды в этом сегменте поддерживается спросом на компактное жилище в деловой части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 440

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 453
Сумма кредита
AED 1 274 993
Переплата
AED 961 051
Итого за весь срок
AED 2 661 041

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 208
Доход в год
AED 110 499
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588083437
Реф объектаAS-173811
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос