Апартаменты ниже спроса | Высокий этаж | Вид на Creek и объекты — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Апартаменты ниже спроса | Высокий этаж | Вид на Creek и объекты

1спальни 1 ванных 734 ft² Вид на море

Описание

Откройте для себя современное жилье высочайшего уровня в виде стильной однокомнатной квартиры в престижном сообществе Sobha One. Идеальный баланс комфорта и дизайна делает эту недвижимость привлекательной для профессионалов, молодых пар и инвесторов, ищущих качественную резиденцию в Дубае.

Характеристики недвижимости: Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Площадь: 734 кв. ft. Просторная жилая зона Современная кухня Собственный балкон Сдача: Q4 2026 Оплачено: 60%

Удобства и особенности: Современный спортзал Бассейн и зона отдыха Ландшафтные сады и пешеходные дорожки Детская игровая зона Охрана 24/7 и консьерж-сервис Крытая парковка Розничные магазины и заведения общепита на территории комплекса

Sobha One предлагает исключительный образ жизни с премиальными отделками, современными удобствами и захватывающими видами на небоскрёбы Дубая. Стратегическое расположение в Ras Al Khor обеспечивает удобный доступ к главным магистралям, Downtown Dubai и ключевым достопримечательностям, что делает это место высоко привлекательным для резидентов и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 572
Сумма кредита
AED 1 124 250
Переплата
AED 847 426
Итого за весь срок
AED 2 346 426

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 120
Доход в год
AED 97 435
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588068749
Реф объектаAS-173999
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос