На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower E, Рас Аль Хор

Полный вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | 1+Study Room

1спальни 2 ванных 734 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в престижной башне Sobha One Tower E в районе Рас-эль-Хор, между историческим и современным центром Дубая. Проект разработан компанией Sobha. Площадь — 733 ft² (≈ 68 м²). Квартира предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер выполнен с акцентом на открытое пространство: кухня в формате open-plan оснащена встроенной техникой, встроенные шкафы в спальне обеспечивают удобное хранение. Две ванные комнаты удовлетворяют потребности жильцов. Балкон ориентирован на панораму Burj Khalifa и небоскребов Downtown — это главная архитектурная изюминка. Высокий этаж гарантирует приватность и беспрепятственный вид на город. Система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат.

Башня расположена в пешеходной доступности от искусственного пляжа и обеспечивает прямой доступ к береговой линии. Транспортная связность отличная: до Artificial Beach — несколько минут пешком, до дороги Al Khail Road (E44) — 5 минут, до Dubai Mall — 7 минут, до Creek Harbor — 7 минут, до DIFC — 8 минут, до аэропорта DXB — 15 минут.

Sobha — авторитетный застройщик с опытом создания премиальных комплексов. Проект предусматривает полный спектр инфраструктуры: infinity pool, оснащённый спортзал мирового уровня, лифты, подземный паркинг, прачечную. Паркинг входит в стоимость.

Объект интересен как инвесторам, ориентированным на потенциал доходности от аренды, так и конечным пользователям, ценящим комфорт, вид и расположение в экономически активном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.9 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 833
Доход в год
AED 130 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588180885
Реф объектаAS-183015
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос