Mansory Branded | Вид на Бурж Халифа и Рас аль-Хор — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Mansory Branded | Вид на Бурж Халифа и Рас аль-Хор

2спальни 3 ванных 1370 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Amaal 8 — люксовом высотном жилом комплексе в районе Ras Al Khor, Дубай. Жилая площадь 1 370 ft² (≈ 127 m²). Один из лучших планов в башне с видом на Crystal Lagoon, природный заповедник Ras Al Khor с фламинго и skyline Downtown Dubai. Объект находится на стадии предпродажи.

Резиденция отличается смелым, но утонченным дизайном Mansory. Просторные окна от пола до потолка пропускают естественный свет, подчеркивая водный пейзаж. Три полностью оборудованные ванные комнаты, кухня с премиум-техникой известных брендов, качественные отделочные материалы и система «умный дом» — все элементы созданы для комфорта и удобства современного жилья. Квартира поставляется в полностью меблированном виде.

Amaal 8 — жилой небоскреб высотой 48–55 этажей в составе комплекса Meydan Horizon, расположенный в непосредственной близости от заповедника Ras Al Khor. Благодаря уникальному месторасположению на водном фронте и близости к главным достопримечательностям Дубая, башня привлекает как инвесторов, так и end-users, ищущих редкий и высокотребуемый актив в престижном районе.

Проект разработан застройщиком Amaal с ориентацией на luxury-сегмент. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan резиденций. Квартира представляет собой редкое предложение на рынке, сочетающее архитектурный замысел с практичностью и потенциалом доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 407 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 333
Доход в год
AED 208 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Amaal 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626847133
Реф объектаAS-165712
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерYana Virt
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос