На продажу

Угловая квартира с панорамным видом

2спальни 3 ванных 1459 ft² Вид на море

Описание

Апартамент с 2 спальнями в Sobha One Tower B, Ras Al Khor с одним из лучших видов

Просторная планировка, современная отделка и виды на окружающее сообщество. Недвижимость расположена в одном из флагманских проектов Sobha Realty.

2 спальни 1 459 кв. фт Просторная планировка Open-plan гостиная и столовая Современная отделка Частный балкон Виды на community Современная кухня

Апартамент отличается светлыми, открытыми жилыми пространствами с большими окнами, обеспечивающими максимум естественного света. Современная кухня плавно переходит в гостиную и столовую, а хорошо пропорциональные спальни создают комфортную и функциональную планировку для повседневной жизни.

Sobha One — это премиум-класс развитие на берегу воды, предоставляющее жителям доступ к бассейнам, полностью оборудованному спортзалу, ландшафтным садам, детским игровым площадкам, розничным объектам и объектам досуга. Идеально расположенный в Ras Al Khor, комплекс обеспечивает отличную связь с Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Международным аэропортом Дубая и основными транспортными магистралями города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 620 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 417
Доход в год
AED 221 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587976201
Реф объектаAS-180737
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос