Современная планировка | Высокий этаж | Премиальное расположение — Шейх Зайед Роуд, Дубай

На продажу

Современная планировка | Высокий этаж | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 1001 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Al Habtoor Tower, расположенная на Sheikh Zayed Road, представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Недвижимость площадью 1 001 ft² (≈ 93 м²) находится на стадии off-plan, с перспективой ввода в эксплуатацию в ближайшие периоды. Квартира полностью меблирована и включает одну спальню, две ванные комнаты, что делает её привлекательной как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка предусматривает просторный балкон, ориентированный на сообщество жилого комплекса. Внутреннее оформление выполнено в элегантном стиле с качественными отделочными материалами, характерными для объектов премиум-сегмента. Единица расположена на высоком этаже, что обеспечивает панорамные виды и естественное освещение. Двухванные санузлы позволяют комфортно организовать быт семье или обеспечить удобство для гостей.

Al Habtoor Tower — это флагманский проект Al Habtoor Group на одной из самых престижных магистралей Дубая. Sheikh Zayed Road — ключевая артерия города, обеспечивающая быстрый доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным зонам. Местоположение идеально для профессионалов, работающих в центральных бизнес-районах Дубая.

Проект разработан Al Habtoor Group — одним из ведущих девелоперов региона. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки при оформлении покупки, что позволяет инвесторам оптимизировать свои финансовые обязательства. Архитектурное решение и внутренняя инфраструктура башни отражают современный подход к жилому комфорту.

Квартира ориентирована на инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к проживанию или вложению капитала на престижном Sheikh Zayed Road. Расположение в развитой части города обеспечивает потенциал доходности от аренды и долгосрочное увеличение стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 036 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 500
Переплата
AED 1 611 184
Итого за весь срок
AED 4 461 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 432
Доход в год
AED 209 190
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

Al Habtoor Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512319660
Реф объектаAS-172948
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос